ทรัพย์สินและที่ดิน
ทรัพยสิทธิ กรรมสิทธิ์ การครอบครอง และทรัพยสิทธิอื่น
หน่วยที่ 1: กรรมสิทธิ์และการครอบครอง
- สำหรับสมาชิก
ทรัพยสิทธิ
อธิบายความหมายและลักษณะของทรัพยสิทธิ แยกทรัพยสิทธิกับบุคคลสิทธิ และอธิบายหลักว่าทรัพยสิทธิก่อตั้งได้โดยอาศัยอำนาจแห่งกฎหมายเท่านั้น
ประมาณ 7 นาที
- สำหรับสมาชิก
กรรมสิทธิ์
อธิบายอำนาจของเจ้าของกรรมสิทธิ์ ขอบเขตของกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และข้อจำกัดของกรรมสิทธิ์ เช่น เหตุเดือดร้อนรำคาญต่อเพื่อนบ้าน
ประมาณ 7 นาที
- สำหรับสมาชิก
การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์โดยนิติกรรม
อธิบายการโอนกรรมสิทธิ์โดยนิติกรรมในสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ ผลของการไม่จดทะเบียน และสิทธิของผู้อยู่ในฐานะจดทะเบียนได้ก่อน
ประมาณ 8 นาที
- สำหรับสมาชิก
การได้มาโดยทางอื่นนอกจากนิติกรรม
ยกตัวอย่างการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์โดยผลของกฎหมาย เช่น ครอบครองปรปักษ์ ที่งอกริมตลิ่ง การสร้างโรงเรือนในที่ดินผู้อื่นโดยสุจริต และการรับมรดก และอธิบายผลของการไม่จดทะเบียนต่อบุคคลภายนอก
ประมาณ 8 นาที
- สำหรับสมาชิก
การครอบครองปรปักษ์
วิเคราะห์ว่าการครอบครองทรัพย์ของผู้อื่นครบเงื่อนไขการได้กรรมสิทธิ์โดยครอบครองปรปักษ์หรือไม่
ประมาณ 7 นาที
- สำหรับสมาชิก
การครอบครอง
อธิบายองค์ประกอบของสิทธิครอบครอง ข้อสันนิษฐานที่เป็นคุณแก่ผู้ครอบครอง การโอน การสิ้นสุด และการฟ้องเอาคืนซึ่งการครอบครองภายในหนึ่งปี
ประมาณ 8 นาที
- สำหรับสมาชิก
กรรมสิทธิ์รวม
อธิบายสิทธิของเจ้าของรวมในการใช้ จำหน่าย ต่อสู้บุคคลภายนอก และเรียกให้แบ่งทรัพย์สิน รวมทั้งวิธีแบ่งทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์รวม
ประมาณ 8 นาที
หน่วยที่ 2: ทรัพยสิทธิอื่นและที่ดิน
- สำหรับสมาชิก
ภาระจำยอม
อธิบายความหมายของภาระจำยอม ภารยทรัพย์และสามยทรัพย์ การได้มาโดยนิติกรรมและโดยอายุความ หน้าที่ของเจ้าของทั้งสองฝ่าย และเหตุที่ภาระจำยอมสิ้นไป
ประมาณ 9 นาที
- สำหรับสมาชิก
สิทธิอาศัย
อธิบายลักษณะของสิทธิอาศัย ระยะเวลา ข้อห้ามโอน และบุคคลที่อยู่ด้วยได้ และแยกจากสัญญาเช่า
ประมาณ 7 นาที
- สำหรับสมาชิก
สิทธิเหนือพื้นดิน
อธิบายสิทธิเหนือพื้นดิน ความเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างแยกจากที่ดิน ระยะเวลา การโอน และผลเมื่อสิทธิสิ้นไป
ประมาณ 7 นาที
- สำหรับสมาชิก
สิทธิเก็บกิน
อธิบายสิทธิเก็บกิน สิทธิครอบครอง ใช้ และถือเอาประโยชน์ หน้าที่ระมัดระวัง และการสิ้นสุดเมื่อผู้ทรงสิทธิตาย
ประมาณ 7 นาที
- สำหรับสมาชิก
ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์
อธิบายภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ ระยะเวลา และแยกจากภาระจำยอมและสิทธิเก็บกิน
ประมาณ 6 นาที
- สำหรับสมาชิก
การจดทะเบียนสิทธิในที่ดิน
อธิบายผลของการจดทะเบียนการได้มาโดยนิติกรรมและโดยทางอื่น และการเพิกถอนการจดทะเบียนที่เสื่อมเสียแก่ผู้มีสิทธิอยู่ก่อน
ประมาณ 8 นาที
- สำหรับสมาชิก
เอกสารสิทธิในที่ดินโดยสังเขป
แยกประเภทเอกสารสิทธิในที่ดินหลัก ๆ และผลที่แตกต่างระหว่างที่ดินมีกรรมสิทธิ์กับที่ดินที่มีเพียงสิทธิครอบครอง
ประมาณ 7 นาที