สัญญาและเอกเทศสัญญา

หลักทั่วไปของสัญญาและสัญญาที่ใช้บ่อย

สมัครฟรีเพื่อเริ่มเรียน

หน่วยที่ 1: หลักทั่วไปของสัญญา

การเกิดสัญญา: คำเสนอและคำสนอง
อธิบายได้ว่าสัญญาเกิดขึ้นเมื่อคำเสนอและคำสนองถูกต้องตรงกัน และวิเคราะห์ได้ว่าคำเสนอสิ้นผลหรือคำสนองกลายเป็นคำเสนอใหม่เมื่อใด
ประมาณ 9 นาที
สำหรับสมาชิก
สัญญาระหว่างบุคคลที่อยู่ห่างกัน
บอกเวลาที่คำเสนอ คำสนอง และคำถอนมีผลเมื่อคู่สัญญาอยู่ห่างกัน และเวลาที่สัญญาเกิดขึ้น
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
มัดจำและเบี้ยปรับ
แยกมัดจำกับเบี้ยปรับ อธิบายผลของการริบมัดจำ สิทธิเรียกเบี้ยปรับสองประเภท และอำนาจศาลลดเบี้ยปรับที่สูงเกินส่วน
ประมาณ 9 นาที
สำหรับสมาชิก
การเลิกสัญญา
ระบุเหตุเลิกสัญญาตามข้อสัญญาและตามกฎหมาย วิธีเลิกสัญญา และผลของการเลิกสัญญาที่ให้คู่สัญญากลับคืนสู่ฐานะเดิม
ประมาณ 9 นาที
สำหรับสมาชิก
สัญญาต่างตอบแทน
อธิบายลักษณะของสัญญาต่างตอบแทน สิทธิไม่ยอมชำระหนี้จนกว่าอีกฝ่ายจะชำระ และการรับบาปเคราะห์เมื่อการชำระหนี้พ้นวิสัย
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก

หน่วยที่ 2: ซื้อขาย

ลักษณะของสัญญาซื้อขาย
ระบุองค์ประกอบของสัญญาซื้อขาย หน้าที่หลักของผู้ขายและผู้ซื้อ และแยกซื้อขายออกจากสัญญาที่คล้ายกัน
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
แบบของซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
ระบุว่าการซื้อขายใดต้องทำตามแบบ และวิเคราะห์ผลเมื่อไม่ทำตามแบบ
ประมาณ 6 นาที
สำหรับสมาชิก
การโอนกรรมสิทธิ์ในสัญญาซื้อขาย
ระบุเวลาที่กรรมสิทธิ์โอนในสัญญาซื้อขายแต่ละแบบ ทั้งทรัพย์เฉพาะสิ่ง สัญญามีเงื่อนไขหรือเงื่อนเวลา และทรัพย์ที่ยังไม่กำหนดแน่นอน
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
หน้าที่ส่งมอบ
อธิบายหน้าที่ส่งมอบของผู้ขาย วิธีส่งมอบ และสิทธิของผู้ซื้อเมื่อส่งมอบไม่ตรงจำนวน
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
ความรับผิดเพื่อชำรุดบกพร่อง
วิเคราะห์ว่าความชำรุดบกพร่องแบบใดที่ผู้ขายต้องรับผิด ข้อยกเว้นความรับผิด และระยะเวลาฟ้องคดี
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
ความรับผิดเพื่อการรอนสิทธิ
อธิบายเงื่อนไขที่ผู้ขายต้องรับผิดเมื่อผู้ซื้อถูกรบกวนสิทธิครอบครอง และสิ่งที่ผู้ซื้อควรทำเมื่อถูกบุคคลภายนอกฟ้อง
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
ขายฝาก
อธิบายลักษณะของขายฝาก ผลของการไถ่ กำหนดเวลาไถ่ และการขยายกำหนดเวลาไถ่
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
สัญญาจะซื้อจะขาย
แยกสัญญาจะซื้อจะขายออกจากสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด และระบุหลักฐานที่ต้องมีเพื่อฟ้องร้องบังคับคดีสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก

หน่วยที่ 3: เช่าและเช่าซื้อ

เช่าทรัพย์
อธิบายลักษณะของสัญญาเช่าทรัพย์ และหลักฐานที่ต้องมีเมื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
หน้าที่ของผู้ให้เช่าและผู้เช่า
แยกหน้าที่หลักของผู้ให้เช่าและผู้เช่า เรื่องการส่งมอบ การซ่อมแซม การใช้ทรัพย์ และการชำระค่าเช่า
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
การเช่าช่วงและการโอนสิทธิการเช่า
อธิบายหลักห้ามเช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าโดยไม่ได้รับอนุญาต และความสัมพันธ์ระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่าช่วงเมื่อเช่าช่วงโดยชอบ
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
ความระงับของสัญญาเช่า
ระบุเหตุที่ทำให้สัญญาเช่าระงับ และผลของการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ที่เช่าต่อผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
เช่าซื้อ
อธิบายลักษณะและแบบของสัญญาเช่าซื้อ สิทธิบอกเลิกของผู้เช่าซื้อ และเหตุที่เจ้าของบอกเลิกได้
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก

หน่วยที่ 4: ยืม ค้ำประกัน จำนอง จำนำ

ยืมใช้คงรูป
อธิบายลักษณะของยืมใช้คงรูป เวลาที่สัญญาบริบูรณ์ หน้าที่สงวนทรัพย์ของผู้ยืม และกรณีที่ผู้ยืมต้องรับผิดแม้เหตุสุดวิสัย
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
ยืมใช้สิ้นเปลืองและกู้ยืมเงิน
อธิบายลักษณะของยืมใช้สิ้นเปลือง และหลักฐานการกู้ยืมเงินที่จำเป็นต่อการฟ้องร้อง
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
ค้ำประกัน
อธิบายลักษณะและแบบของสัญญาค้ำประกัน หลักความรับผิดอย่างลูกหนี้ชั้นที่สอง สิทธิของผู้ค้ำประกัน และเหตุที่ผู้ค้ำประกันหลุดพ้นตามหลักที่แก้ไขในปี 2557
ประมาณ 10 นาที
สำหรับสมาชิก
จำนอง
อธิบายลักษณะ แบบ และทรัพย์ที่จำนองได้ สิทธิของผู้รับจำนองเหนือเจ้าหนี้สามัญ ความรับผิดของผู้จำนองที่เป็นบุคคลภายนอก และวิธีบังคับจำนอง
ประมาณ 10 นาที
สำหรับสมาชิก
จำนำ
อธิบายลักษณะของจำนำ สิทธิยึดทรัพย์ของผู้รับจำนำ วิธีบังคับจำนำ ผลเมื่อขายได้เงินไม่พอ และเหตุที่จำนำระงับ โดยเปรียบเทียบกับจำนอง
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก

หน่วยที่ 5: ตัวแทน นายหน้า จ้าง และประกันภัย

ตัวแทน
อธิบายความหมายและแบบของการตั้งตัวแทน ผลของการกระทำภายในและนอกขอบอำนาจ และหลักตัวแทนเชิด
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
ตัวการที่ไม่เปิดเผยชื่อ
อธิบายสถานะของตัวการที่ไม่เปิดเผยชื่อ สิทธิเข้ารับเอาสัญญาที่ตัวแทนทำไว้ และข้อจำกัดเพื่อคุ้มครองบุคคลภายนอก
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
นายหน้า
อธิบายลักษณะของสัญญานายหน้า เงื่อนไขที่นายหน้ามีสิทธิได้ค่าบำเหน็จ และแยกนายหน้าออกจากตัวแทน
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
ประกันวินาศภัย
อธิบายลักษณะของสัญญาประกันภัย หลักส่วนได้เสีย หน้าที่เปิดเผยข้อความจริง หลักชดใช้ตามความเสียหายจริง และการรับช่วงสิทธิของผู้รับประกันภัย
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก
ประกันชีวิต
อธิบายลักษณะของประกันชีวิต ความต่างจากประกันวินาศภัย หน้าที่เปิดเผยข้อความจริงของผู้ถูกเอาประกันชีวิต และกรณีที่ผู้รับประกันภัยไม่ต้องใช้เงิน
ประมาณ 7 นาที
สำหรับสมาชิก
จ้างแรงงานและจ้างทำของ
แยกจ้างแรงงานกับจ้างทำของจากลักษณะของสัญญา และอธิบายผลต่อความรับผิดเพื่อละเมิดต่อบุคคลภายนอก
ประมาณ 8 นาที
สำหรับสมาชิก